היטל השבחה

במצבים בהם התוכנית שאושרה השביחה את ערך הנכס, קרי ערכו של הנכס עלה, על בעל הנכס לשלם לרשות המקומית היטל המכונה היטל השבחה. שווי ההיטל מוגדר כמחצית ההשבחה שנוצרה לבעל הנכס. פרויקטי התחדשות עירונית קובעים, בין היתר, תנאים המעמידים לזכותו של בעל הנכס אפשרות לפטור מלא או חלקי של היטל זה. בהיטל השבחה החיוב מתגבש במועד אישור תב״ע והתשלום מתבצע במועד הוצאת היתר בניה או במועד מכירת הנכס.