דייר סרבן

מונח זה מתייחס לדייר הגר בבית מגורים משותף ואינו מוכן לשתף פעולה עם היזם בכל הקשור לעסקת פינוי ובינוי. היעדר שיתוף פעולה של הדייר הסרבן יכול להתבטא בסירובו למכור ליזם את זכויותיו, או לחילופין ע”י מתן הסכמתו לכך בתנאים שאינם סבירים, בהתאם לחוק. יובהר, כי הדייר הסרבן עלול להתבע ע”י הרוב של בעלי הדירות אשר נתנו את הסכמתם לעסקת פינוי ובינוי זאת בטענה כי סירובו מעמיד אותם בנזק כלכלי או איננו מאפשר לבצע את תהליך ההתחדשות העירונית.